インボイス制度って複雑ですね。
先日、次のような問い合わせをいただきました。
「1/2ずつ共有状態になっている賃貸物件において、貸主の一方が
インボイス登録事業者、もう一方が免税事業者の場合、テナント借主の
仕入税額控除(差し引き)は、どのようになりますか?」
このようなケースも、確かにありますね。
この場合、インボイス登録事業者の賃料(1/2)だけ、仕入税額控除ができ、免税事業者分については仕入税額控除ができないこととなります。
(但し、経過措置があります)
一方、インボイス登録事業者は、請求書や契約書において、1/2がインボイス登録の対象であることを明記して、借主に伝える必要がありますね。
(佐々木)
共有賃貸物件のインボイス制度について
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