共有賃貸物件のインボイス制度について

インボイス制度って複雑ですね。
先日、次のような問い合わせをいただきました。

「１／２ずつ共有状態になっている賃貸物件において、貸主の一方が インボイス登録事業者、もう一方が免税事業者の場合、テナント借主の 仕入税額控除（差し引き）は、どのようになりますか？」

このようなケースも、確かにありますね。
この場合、インボイス登録事業者の賃料（１／２）だけ、仕入税額控除ができ、免税事業者分については仕入税額控除ができないこととなります。
（但し、経過措置があります）

一方、インボイス登録事業者は、請求書や契約書において、１／２がインボイス登録の対象であることを明記して、借主に伝える必要がありますね。

（佐々木）